Используем материнский капитал до исполнения ребенку трех лет
Дела семейные
15.01.2013 11:20

Используем материнский капитал до исполнения ребенку трех летЭто очередная статья, про использование семейного сертификата. На этот раз, речь пойдет об особенностях использования Материнского капитала, до исполнения ребенку 3 лет.

В этом случае, воспользоваться средствами МК, возможно только для погашения ипотечных кредитов. Например, Вы можете купить комнату в общежитии или даже квартиру, если цены на недвижимость в вашем городе это позволяют.

Теперь поэтапно:

Первое что нужно сделать - найти подходящий объект (комната, квартира, дом и т.д)

На этом этапе нужно определиться с Вашими потребностями и Вашими возможностями и придти к разумному компромиссу. Большинству из нас хочется жить в максимально благоустроенном жилье, со всеми возможными удобствами, но увы, не всем это по карману, поэтому будьте реалистами. Материнский капитал это по сути государство оказало вам небольшую помощь, однако приличного жилья, на эти деньги не купить. Посмотрите объявления о продаже недвижимости в Вашем городе, если приглянувшаяся недвижимость стоит дороже чем сумма вашего материнского капитала, минус комиссия кредитной организации (рассчитывайте, примерно, на 40 - 50 тысяч рублей), то нужно подумать о том, где взять доплату.

На втором этапе - подбираем кредитную организацию.

Кредитные организации, мы разделим на два вида: К первым отнесем - Банки, а ко вторым - все остальные предприятия, в ОКВЭД которых прописано "Предоставление кредитов и займов".

С Банками все понятно - Солидные организации, периодически проверяемые Центробанком. Всегда знаете где их найти, если возникнут вопросы. В открытую не кинут, а завуалируют бешеные проценты под всякого рода комиссии, страховки, сборы, и т.д.. Оформлять ипотеку здесь достаточно безопасно, но очень хлопотно и дорого. 

А вот с остальными организациями, нужно держать ухо востро. Но рекомендации стандартные: почитайте отзывы об организации, в интернете, посмотрите учредительные документы, никогда не верьте на слово - требуйте письменного, заверенного печатью и подписью, подтверждения всех договоренностей. Справок, в таких организациях, требуют на порядок меньше, да и договориться легче с маленькой конторой, чем с банком, который на каждый чих, спрашивает разрешения в Москве. И оплату за свои услуги, берут после получения денег из пенсионного фонда.

После выбора кредитора, нужно купить выбранную Вами недвижимость и зарегистрировать договор в регистрационной палате. Регистрация по ипотечным договорам, проходит в ускоренном порядке и через пять рабочих дней, Вы получите свидетельства о праве собственности. С этими свидетельствами нужно вернуться в то учреждение, которое выдало Вам кредит, они сформируют Вам пакет документов для ПФР.

С этими документами, уже надо идти в пенсионный фонд, по месту жительства и писать заявление, о распоряжении средствами материнского капитала.

 

Похожие материалы:
Следующие материалы:
Предыдущие материалы: